Vista aérea de Ponta Negra, Natal, com o Morro do Careca ao fundo
📍 Ponta Negra · Natal — RN

Investimento Imobiliário Ponta Negra — Natal SPT

Construa patrimônio à beira-mar e tenha renda futura com aluguel por temporada — sem lidar com hóspedes, manutenção ou burocracia. A gestão é toda da Seazone.

a partir de R$ 230 milticket de entrada
19,8% a.a.rentabilidade líquida estimada
200 mda Praia de Ponta Negra
Por que investir

5 motivos para escolher o SPOT

Um modelo pensado para unir a segurança do imóvel, a alta rentabilidade dos studios e a praticidade de um investimento financeiro.

💸
01

Renda futura sem dor de cabeça

Você investe e a Seazone cuida de tudo: hospedagem, decoração e operação ponta a ponta.

📍
02

Localização privilegiada

Regiões escolhidas por estudo de demanda turística e alto potencial de valorização.

📐
03

Design compacto e instagramável

Studios otimizados para faturar mais nas plataformas, com baixo custo fixo.

🔄
04

Versatilidade: use e lucre

Matrícula individual: use quando quiser, alugue o resto do ano ou revenda valorizado.

🤝
05

Cabe no seu bolso

Ticket abaixo da média de mercado e parcelamento facilitado em entrada, parcelas e reforços.

Quem gerencia o seu investimento

A maior gestão de aluguel por temporada do Brasil

R$ 723 micaptados para os empreendimentos
Mais de 3.600imóveis sobre gestão
15estados
45empreendimentos estruturados
4,75 ★nota no Airbnb · Superhost
Análise de rentabilidade

Renda passiva, já descontados os custos

Projeção para uma unidade no Natal SPOT operada como aluguel por temporada pela Seazone. Valores estimados, sujeitos ao desempenho do imóvel.

Rentabilidade líquida
19,8% a.a.

optando pela gestão de aluguel por temporada da Seazone.

R$ 59.500renda líquida / ano
R$ 4.958renda passiva / mês

Resultado financeiro anual

Faturamento e despesas operacionais de uma unidade

Faturamento bruto anual+ R$ 86.675
Taxa Seazone– R$ 17.335
Condomínio– R$ 4.080
Energia– R$ 2.400
IPTU– R$ 1.200
Internet– R$ 960
Água– R$ 600
Manutenção– R$ 600
Faturamento líquido anualR$ 59.500
Valorização acelerada

Do investimento ao patrimônio

Estimativa baseada em dados históricos de imóveis de 1 quarto em Ponta Negra (2022–2024), na margem da incorporação e na valorização comprovada do produto SPOT.

Invista hoje
R$ 252.000
+ R$ 48.000 de mobília
Valor de mercado na entrega
R$ 481.440
com base na valorização projetada +72% de valorização
Patrimônio em 3 anos
R$ 659.941
valorização + aluguel por temporada
Localização do Natal SPOT a poucos metros da Praia de Ponta Negra
Localização

No coração de Ponta Negra

Perto de tudo o que o hóspede quer ver — o que se traduz em mais reservas e diárias mais altas.

  • Praia de Ponta Negra200 m
  • Restaurante Camarões Potiguar1,4 km
  • Morro do Careca1,5 km
  • Centro de Convenções de Natal2,4 km
  • Praia de Cotovelo12 km
  • Praia de Pirangi14 km
Endereço: Av. Engenheiro Roberto Freire, 4970 — Ponta Negra, Natal · RN
Lat: -5.8776 · Lng: -35.1799
Ver localização no Google Maps
Design compacto, instagramável e funcional

Tamanho otimizado, conforto total

Cinco tipologias de studio, todas pensadas para o que o hóspede mais busca — algumas com piscina privativa na varanda.

16,84 m²studio
18,16 m²studio
23,46 m²studio ampliado
27,41 m²com piscina privativa
31,37 m²com piscina privativa
Ticket abaixo do mercado

Fluxo de pagamento facilitado

Entrada em 3x (21%), parcelas em 46x (41,5%) e reforços em 8x (37,5%). Sem intersecção entre parcelas.

Valor da unidade
R$ 181.000
Entrada 3x21%R$ 12.670
Parcela 46x41,5%R$ 1.632,93
Reforços 8x37,5%R$ 8.484,38
Valor da unidade
R$ 343.000
Entrada 3x21%R$ 24.010
Parcela 46x41,5%R$ 3.094,46
Reforços 8x37,5%R$ 16.078,13

Obs.: não existe intersecção entre parcelas. Valores ilustrativos e sujeitos a alteração.

Cases SPOT em operação

O modelo já se consolidou

SPOTs entregues pela Seazone e a valorização real do investimento até a revenda.

Jurerê SPOT
Jurerê SPOT
+143%
R$ 329 mil → R$ 800 mil
17% a.a. · R$ 55.876 líquido/ano
Rosa SPOT
Rosa SPOT
+154%
R$ 157 mil → R$ 400 mil
R$ 8.464 líquido em 01/26
Lagoa SPOT
Lagoa SPOT
+152%
R$ 188 mil → R$ 475 mil
R$ 7.343 líquido em 01/26
Penha SPOT
Penha SPOT
+132%
R$ 326 mil → R$ 549 mil
R$ 9.203 líquido em 01/26
Cronograma estimado

Do canteiro às chaves

Início das obras
Fevereiro 2028
Entrega da obra
Agosto 2030
Modelo
Construção a preço de custo (SPE)
Rooftop do Natal SPOT
Não perca essa chance

As oportunidades são limitadas

Fale agora mesmo com seu corretor e garanta sua unidade no Natal SPOT.